网友：你好，针对你提出的“关于金石桥镇农村宅基地确权登记发证情况的咨询”一贴，现我局依法依规答复如下。农村宅基地确权登记以“权属合法、界址清楚、面积准确、四邻无纠纷”为原则，依照当事人申请，由乡镇人民政府进行权籍调查后，经公示15日无异议的，县不动产登记机构予以登记发证；但有下列情形之一的不予确权登记：1、农村村民一户申请第二宗宅基地使用权及房屋所有权登记的；（依法继承受遗赠的除外）；2、1999年1月1日《土地管理法》修订实施后，城镇居民在农村购买宅基地、建造住宅，申请宅基地及房屋登记的；3、违法占地、违法建筑尚未处理或正在处理的；4、违法占用永久基本农田、生态红线等的；5、法律法规规定其他不予登记的情形。
现全县正在推进农村宅基地房地一体确权登记发证工作，如你家的宅基地还未进行测绘和权籍调查，你可与金石桥镇自然资源生态环境办联系，由其对接技术承担单位对你家的宅基地进行免费测绘和权籍调查，再由乡镇进行公示公告、三级确认、集中申请后，最后由县不动产登记中心审查登记发证。衷心感谢你对自然资源工作的关心、理解和支持。隆回县自然资源局2020年4月16日
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