“以前进行二手房交易，卖方要把房贷还完才能办理转移登记，或者由我们买方代为偿清剩余贷款。现在好了，房子在抵押状态就能过户，真的太方便了！”8月7日，在市不动产登记中心，刚刚办好房产证过户业务的赵女士由衷地赞叹。此前个人按揭贷款购买的住房如需交易卖方先要还清贷款，并把抵押解除办理房屋过户手续由买方取得产权后，再办理抵押登记整个售房过户过程办理时间长交易风险高、资金负担重自2023年1月我市首宗存量房“带押过户”业务成功办结以来“带押过户”新模式已逐渐得到市民朋友的青睐截至目前，市不动产登记中心共为群众办理了近30宗存量房“带押过户”业务。存量房“带押过户”不需要产权人提前归还旧贷款、注销抵押登记，买卖双方可一次性完成过户、再次抵押和发放新贷款等手续，大大方便了产权人和购房人房产交易交接，有效降低买卖双方交易成本，提高交易效率，防范交易风险，激发刚需群体的购房需求。为纵深推进存量房“带押过户”业务，8月3日，市不动产登记中心发布《个人存量住房“带押过户”不动产登记业务操作规则》，进一步梳理业务环节，规范具体办理流程及收件材料，让更多办事群众享受“带押过户”便民政策的红利。